頭城市區電梯華廈
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宜蘭房產達人 頭城市區大坪數4房華廈~台灣房屋小豬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
575 萬 - 參考單價：13.97 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
新忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頭城第一家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.17 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：8.7 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1400 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城菜市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城菜市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利與新穎屋況的購屋者而言，具有相當的吸引力，特別適合剛性需求的年輕家庭、小家庭或投資客。其核心價值在於「地段優勢」與「含車位」，能大幅降低生活成本與時間成本。然而，購屋前需仔細衡量「1 衛浴」是否足以應付家庭需求，以及「29 坪含車位」是否導致室內空間過小的心理落差。
購買建議：值得考慮
主要理由：
- 生活機能完整： 步行範圍內即擁有市場、夜市、學校及交通樞紐，居住品質便利度極高。
- 成本效益： 新成屋附贈車位，在宜蘭市區車位稀缺的背景下，此條件具備高度實用價值。
- 居住風險低： 屋齡極短，幾乎等同新房，避免老舊大樓常見的管線維修與漏水問題。
若買方對室內實際坪數接受度高，且預算能配合，此物件為宜蘭市中價位新成屋中的優質選擇。
問與答
宜蘭房產達人
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
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台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
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